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近期在进贤买房,想请问各位前辈几个问题

近期在进贤买房,想请问各位前辈几个问题

由于明年结婚的需要,家人和女友家人也想让我在进贤买套房子,但是这段时间通过朋友或是同事的了解,现在对进贤房产还是不大明白,在这里想咨询一下各位在县城网友~

目前我知道的进贤买房的主要是二个地方,一个是新城区,一个是老城区,我现在大概能接受的心理价位差不多800-1000元/平米,新城区的价格目前大概也是800左右/平面.老城区的我就不太清楚,听说有1200-1500的房子,如果我是新城区买的话,基本上价格方面适合,但是我要买的这房子主要是用来居住的,那里我前不久看过,虽然说在建不少房子,但是如果近二年在那住的话,估计还是很冷僻的,价位合适但是居住环境欠佳,因此小弟我想问一下,新城区以后的用途是什么,是工业区还是生活区还是行政办公区,还有一个更重要问题就是,我所知道那里的房子好像大部是由购房者筹款,预先交6万左右,余额部分完工后交齐.如果是这样的话,我的钱交绐人家了,房子质量有无保障呢,还有,房产证能否顺利地能拿到手.因为我在外地也听过这样的事,好多人自集资金建房,好了以后,政府以不符合本地规划为由,不绐办理房产证,严重地还有作为违章建筑拆除了.不晓得进贤县是怎么样对待新城区自筹资金建的这些商品房的.如果以后有较多的住宅楼的话,一些生活配套方面的设施如:超市,学校,等等能否也能在那里展开

再者说下老城区,目前老城区的环境还是不错,条件还是比较便利,是我购房的理想之地,现在我就想知道老城区一些房价和楼盘信息.特别是价位在800-1000元左右/平米的楼盘主要是哪些,主要分布在哪些街道.听说丽景今天交房子了,看来这家房产商的信用度蛮高的,二期不知道什么时候有!售价是多少?

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新城区故名思议,是在进贤老城区基础上新增的地域,今后所有的事业单位和政府机构都会搬过去,现在已经搬过去不少了,二中、岚湖中学等学校和新火车站等也都在新城区,目前价格也还不错。所以从长远眼光看,购房选择新城区,是比较合理的。

但是因为新城区以前并没有多少人居住,目前大规模的楼盘真正入住的也基本没有,生活配套还是很缺乏的,像没有大型超市、的士少、没有正规的菜市等生活设施,这是个很大的问题,如果买来就想入住的话,要多加考虑了。

老城区房价高的都集中在胜利路和岚湖路中段交界处,房价从1200-1800不等,其它地域价格都在1000元/平米以下,如果二手房的话,会更便宜,不过手续复杂,也很难找到合适的房源,不推荐。

进贤三中、苗圃附近、水泥厂一带、沿江路、国道徐家岭小区等地段有一些私人开发的楼宇和正规的楼盘,可以考虑一下,价格应该在600-800/平米左右,但有些私人开发商在实际运作中可能因为某项条件不合格被停工,那样你可能要等上很长一段时间,而且房型没有参照,货不对版的情况也有可能发生。

大概的情况据我的了解就是这样,也许有些东西我也不是很了解,仅供参考,祝你好运。

记得经常来房产版看看,这里有很多和你一样想在或正在进贤买房的兄弟姐妹。[em05]

让我们一起把进贤论坛建成美好的网络家园。

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谢谢大干部的进贤城区房地产介绍!

我最近也想在家买房子,


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大干部果然是个热心肠,我所问的东西,解释的这么清楚,真是太感谢了,这些对于我这样的人来说,真是很有参考价值,谢谢~~真心的

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哈哈,记得 以后多来 房产版块 看看!


做人要实在,看贴要回贴!
MSN : andywxf@hotmail.com
email: andy@jxren.com

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国道徐家岭小区,民和商城等一些地段现在也要900-1000哦,

现在徐家岭的房买的很好,特别是手续比较全的,能承诺办房产证的.

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现在进贤还有600~800一个平方的房子??

新二中那边都最少要850~~~

现在进贤没有低于800块的房子....

我的博客:http://blog.sina.com.cn/u/1267000267 欢迎进去参观指导......

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QUOTE:
以下是引用xiazn在2006-12-4 10:20:18的发言:

国道徐家岭小区,民和商城等一些地段现在也要900-1000哦,

现在徐家岭的房买的很好,特别是手续比较全的,能承诺办房产证的.

不是吧,前二天我一同事还跟我说起,他在新二中附近前年买的地皮,现在也在盖房子,说卖我780元一平米,但是我有点犹豫,因为他说房产证好像只有一个总的,如果要房产证的话,要自己办,这是怎回事啊~~~

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私人开发都是办总证,所以业主办证私人开发的要交不动产税,如果能办到总证分证也可以办到,

开发商开发的要交锲税,,

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售房

本人在岚湖中学小区有套三室两厅两卫住房出售,新装修,05年底竣工,三楼。123平方,有150平方左右单独使用的平台“小园”(楼下为店面),内有家具、布艺沙发、空调、彩电、音响、冰箱、洗衣机、油烟机、电热水器和燃气热水器(全名牌)通用,意售15.8万元(含全部)。有意者联系QQ402891488赵先生!不诚者免挠!!!具体详情面议!!!(小学生岚湖中学有专车接送,我小孩就在一小读书,车子接送到各自学校的的校路口,安全又省心。可办房产证!其中有大部分的业主已办好了)

 

考虑下我的这套?可办房产证哦!小学学生岚湖中学有专车接送!具体你可以打听下当下的居民!

[此贴子已经被作者于2007-2-15 14:09:53编辑过]

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