在国家宏观调控和市场的双重影响下，江西的房地产开发主要指标增幅继续回落，销售减缓。不过记者17日从江西省统计局获悉，第三季度全省
房价呈上涨趋势，空置面积指数增幅大幅回落。而9月份南昌商品
房价达到3347元/平方米，比去年的预售均价涨了639.75元。
全省商品房均价1681元
统计部门提供的数据显示，江西的房地产投资及开发面积总量仍然在提高。据悉，我省9月商品房均价为1681元，比8月上涨了1.4%，较去年提高了152元。南昌的商品房价达到3347元/平方米，而去年的预售均价为2707.25元/平方米，9个月的时间涨了639.75元。
截止9月底，全省商品房空置面积为192.85万平方米，同比增长3.5%，但空置面积分类指数从今年7月开始进入景气区间，意味着江西商品房空置面积减少。
上涨空间已不大
江西省统计局有关工作人员称，房价并不是一直上涨，时高时低，不稳定。9月的房价相对涨幅大一些，几乎全省都看涨，这与商品房一定时期的销售季节有很大的联系。
“尽管部分人的购买力强，但这部分人已经拥有足够的房产，其中不乏投资者。房价再涨的空间已经很小，这受制于江西居民实际的生活水平。”业内人士如此认为。
