旁边的南昌最高烂尾楼将变身酒店式公寓
哒哒哒哒的钻头声，唤醒了赣江之滨、八一桥头沉寂了两年多的中顺大厦。这座38层高150米的雄伟大楼封顶时一度被看成是未来南昌新的地标，而此后，它却成了南昌最高的烂尾楼。
这些日子以来，许多路过的市民，都被这座烂尾楼周围新建的围墙，以及墙上醒目的“和平里”酒店项目和效果图所吸引驻足。确认这里在重建酒店后，有人称这是枯木逢了春。 带着同样的惊奇，昨天上午记者探访了这个工地。工地原来的38层楼没动静，而其北面，十多名工人正在搬运挖掘钻机卸下粗大钢筋。经门卫指点，穿过粗糙的毛坯楼道，记者来到了酒店的项目办公室，这是临时装修的几间房子，只在整栋楼二楼的北面占了一小排。 “和平里”对外扩张第一站 记者的造访，并未引起厦门华远建设集团有限公司（南昌项目）的商务副经理严文贵先生的惊讶，他笑笑说，媒体报道了他们两次：一次成交、一次爆破。 经过一番介绍，记者了解到，华远集团既是“和平里”酒店大厦的承建方，又是酒店项目的投资方。该公司集团总部在厦门，主营房地产和酒店经营。在厦门的“和平里”码头，华远集团建了第一家“和平里”酒店。酒店据称是按五星级标准打造的。根据发展计划，该集团将在全国开出多家“和平里”五星级酒店，南昌是酒店项目对外扩张的第一站。 谈起进驻南昌的酒店项目，严文贵称，集团是在上海的交易会上得知中顺大厦拍卖的。经过考察，这栋楼良好的地理位置，让集团很快做了决定。今年4月，经过竞买，集团以2.6亿元拿下了中顺大厦和其所在土地权属。经过紧张的规划设计，今年7月，集团正式派出他们进驻南昌负责酒店工程建设。 “11月初，原来北边的裙楼爆破拆除，目前正在进行地下基础拆除。而遗留下来三米多厚的钢筋混凝土啃起来很慢。等拆除一完工，就要开始做新大楼了。”严经理介绍说，新建的大厦地下两层都将做成地下停车场，满足酒店停车需要。 38层楼旁再建52层酒店 在办公室的墙上，记者看到了“和平里”酒店的效果图。在原38层烂尾楼的北面，矗立着更高的一栋楼宇。严经理指着规划图告诉记者，该南边原中顺大厦的38层楼，将建成酒店式公寓“华远大厦”；而北边的裙楼爆破拆除后，将建成一栋52层高约210米的摩天大楼，这就是“和平里”大酒店的所在。另外，酒店还计划开辟银行中心和地面公共停车场等。 至于这种部署，严解释说，集团认为原中顺大厦的结构布局不适合需求，拆了又不合算，于是打算开发成酒店公寓。其间，严不断强调“这只是草图，该方案还有待规划局审批。” 最后，记者想听听严经理对“中顺大厦”的了解程度，可这位福建汉子只是笑笑，用浓重的闽南口音说：“我们只想把这个项目做好。” 十余年命运多舛成焦点 经过几番波折后，中顺大厦在南昌已街知巷闻。上世纪九十年代初，经多部门合作，开发了这块位于滕王阁和赣江附近、紧靠八一桥的10亩土地（整体出让时约21亩），计划兴建一栋24层的写字楼“景安大厦”。由于种种原因，一年后“景安大厦”改头换面为“长安大厦”。 到2000年前夕，因股权转让，“长安大厦”又改旗易帜成了“中顺大厦”。后者的开发商对外宣称，要兴建一栋38层150米高的“中顺国际大酒店”，并将其打造成南昌市乃至全省第一家五星级酒店。此事一度成为南昌各界的焦点新闻。 2005年8月31日，中顺大厦最终封顶，从那以后，漫长的两年多时间里，这栋雄伟的大楼在众多谈论中渐渐泛黄，变成了一栋被人诟病的烂尾楼。其去留还引发了不少争论。 2006年12月，中顺大厦以起价2.4亿元的价格，在上海“中国上海资本项目对接洽谈会”上整体出让。在人们惊奇的目光中，这栋烂尾楼重新迎来了一线曙光。 2007年4月5日，中顺大厦被厦门华远集团正式收购，并开工建设“和平里”大酒店，这才终于迎来了它新的生机。 前景众说纷纭 “清烂”意义特别 对于“中顺大厦”2.6亿成功出让和开发，不少分析人士对其未来展开了争论，前景光明或堪忧众说纷纭。但是，在许多市民眼里，这块靠近交通枢纽八一桥、旅游旺地滕王阁、经济中心步行街商业区的黄金宝地长期闲置，不仅是对稀缺资源的极大浪费，也有损南昌日益朝气蓬勃的对外形象。卖掉“中顺大厦”，起码是次成功的“清烂”举措。 (记者 朱智勇) | 
