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李渡“锦绣花苑”房子问题多多

[table=96%][tr][td][align=center][img]http://www.cnjjwb.com/editor/UploadFile/200846233537290.jpg[/img][/align][align=center][font=Times New Roman]下水管破裂致业主房间积水很深[/font][/align][align=left][font=Times New Roman]         本报南昌6日消息（记者 饶金华 黄多亮 文/图） 连日来，本报记者接到南昌市进贤县李渡镇锦绣花苑多位业主的反映，称锦绣花苑楼盘开发商不但延期交房，而且房屋面积、楼层高度严重缩水，房产证迟迟拿不到。且有的房子存在漏水、渗水、下水道破裂、粪便污水四处横流等严重问题得不到及时维修，让小区200余业主伤透了心。[/font][/align][font=Times New Roman][align=left][b]业主：
房子问题多多[/b][/align][align=left]
         4月5日上午10时，当记者来到锦绣花苑小区时，小区的十几户业主纷纷围着记者诉苦。业主李火旺告诉记者，2007年2月13日，他与锦绣花苑楼盘开发商——江西金磐房地产开发有限公司签订了购房合同，合同房价810.81元/平方米，并且规定当月底交钥匙，可是交钥匙时间却拖延到4月15日。当年下半他家便装修好了并搬进新房过年，可今年2月份房间、厕所的房顶出现渗水现象，原来是二楼（未装修住人）的下水道堵塞，整个房间和厕所积了很深的水，粪便、污水满屋子都是。当天，记者在他家楼上的二楼看到仍积有很深的水。“我们多次向开发商、物业公司反应，就是没有人来修。”李火旺爱人哭诉道。[/align][align=left]
        业主桂先生告诉记者，他家的房子合同面积是123.75平方米，而实际测量的面积为120.8平方米。并且楼层的高度也没有合同规定的高，合同规定高度为3米，而实际高度只有2.8米。而且让业主更为气愤的是，整个楼盘一期200多户业主的房屋产权证迟迟拿不到，早已过了合同约定的办理期限。[/align][align=left]
        “我们也多次找过开发商，并就开发商不按合同规定日期交房、办理房产证等事宜，要求其支付违约金以及补偿差额面积房价，均遭到开发商的反对”李火旺等业主说道。[/align]
[align=left][b]开发商：
房管局拖延了办理时间[/b][/align][align=left]
         就业主反应的上述问题，一位自称是江西金磐房地产开发有限公司代理负责人的廖姓男子表示，开发商之所以没有在合同规定期限里把房产证办下来，原因不在开发商，是进贤县房管局推延了办理日期，并表示目前正在办理中。而就业主反映的房屋面积、楼层高度与合同规定不符，廖称“这不是开发商的事，是房管部门测量的问题。”就业主反映的上述问题，廖均表示“不是开发商的责任，业主如有异议可向法院起诉。”[/align]
[align=left][b]房管局：
开发商手续未办全[/b][/align][align=left]
         针对锦绣花苑楼盘存在的上述问题，进贤县房管局房产开发股的梅股长表示，“我也很头疼，楼盘的问题实在太复杂了。”她说，之前他们出面把开发商和业主叫到一起进行协调，开始也协调得很好，后来不知道业主怎么又和开发商闹僵了。并称，业主房产证未及时办下来并不是房管局拖延了时间，是开发商未及时将相关办证手续交全交齐导致房产证办不下来。[/align]
[/font][/td][/tr][tr][td]来源：经济晚报[/td][/tr][/table]

强烈支持家乡的父老乡亲;那些奸商需要法律来制裁!!!!

不是吧，那他们现在还:L 没有给房产证下来吗？我才4月6号在他们那里订了一套二期的房子哦，那怎么办呀？？？？:(

你们说我有什么更好的办法吗？不知可不可以退房哦！:L :L

开发商：
房管局拖延了办理时间


         就业主反应的上述问题，一位自称是江西金磐房地产开发有限公司代理负责人的廖姓男子表示，开发商之所以没有在合同规定期限里把房产证办下来，原因不在开发商，是进贤县房管局推延了办理日期，并表示目前正在办理中。而就业主反映的房屋面积、楼层高度与合同规定不符，廖称“这不是开发商的事，是房管部门测量的问题。”就业主反映的上述问题，廖均表示“不是开发商的责任，业主如有异议可向法院起诉。”



房管局：
开发商手续未办全


         针对锦绣花苑楼盘存在的上述问题，进贤县房管局房产开发股的梅股长表示，“我也很头疼，楼盘的问题实在太复杂了。”她说，之前他们出面把开发商和业主叫到一起进行协调，开始也协调得很好，后来不知道业主怎么又和开发商闹僵了。并称，业主房产证未及时办下来并不是房管局拖延了时间，是开发商未及时将相关办证手续交全交齐导致房产证办不下来。



说白了还是在骂业主小老百姓是刁民阿！！